Apartman yönetmeliği kanunu, Türkiye’deki bina ve apartman yönetimi ile ilgili önemli bir yasal düzenlemedir. Kanun, apartman yönetimlerinin düzenlenmesi, yönetim organlarının belirlenmesi ve yönetim faaliyetlerinin yürütülmesi gibi konuları kapsar.

Bu kanunun temel amacı, apartmanlarda yaşayan insanların huzur ve güvenliğinin sağlanması, bina ve çevresinin korunması ve düzenli bir şekilde yönetilmesi için gerekli tedbirlerin alınmasıdır. Bu nedenle, apartman yöneticileri ve yönetim kurulları, kanunun belirlediği görev ve sorumlulukları yerine getirerek apartman sakinlerinin yaşam kalitesini yükseltmek için çalışmaktadır.

Apartman yöneticilerinin görevleri arasında, apartmanların bakım ve onarım işlerini yürütmek, gerekli güvenlik önlemlerini almak, ortak alanların temizlik ve düzenini sağlamak, apartman sakinleri arasındaki anlaşmazlıkları çözmek, apartman yönetimine ait defterleri düzenli olarak tutmak ve vergi beyannamelerini zamanında vermek gibi işler bulunmaktadır.

Ayrıca, apartman yöneticileri ve yönetim kurulları, apartman sakinlerinin günlük yaşamlarında karşılaştıkları sorunları çözmek için de çalışmaktadır. Bu sorunlar arasında gürültü, kalorifer veya su sızıntıları, ortak alanların kötü kullanımı, evcil hayvanların kontrolsüz bırakılması ve benzeri konular yer alır. Bu sorunların çözümü için apartman yöneticileri, sakinlerin görüşlerini alarak ortak bir çözüm bulmaya çalışır.

Apartman yönetimleri, genellikle yönetim kurulu tarafından belirlenen bütçe doğrultusunda hareket ederler. Bu bütçe, apartmanın ihtiyaçlarına göre belirlenir ve apartman yöneticileri, bu bütçe doğrultusunda gerekli işleri yürütürler. Ayrıca, apartman sakinlerinin ödemeleri gereken aidatların da belirlenmesi ve tahsil edilmesi apartman yönetimi tarafından yapılır.

Sonuç olarak, apartman yönetmeliği kanunu, apartmanlarda yaşayan insanların huzur ve güvenliğinin sağlanması, bina ve çevresinin korunması ve düzenli bir şekilde yönetilmesi için gerekli tedbirlerin alınmasını amaçlamaktadır. Apartman yöneticileri ve yönetim kurulları, kanunun belirlediği görev ve sorumlulukları yerine getirerek apartman sakinlerinin yaşam kalitesini yükseltmek için çalışmaktadır.

KAT MULKIYETI KANUNU indir