7/24 Group gibi Tarsus Site yönetim şirketleri, toplu konutlarda veya sitelerde bulunan yapıların yönetimini üstlenen profesyonel şirketlerdir. Bu şirketler, sitelerde yaşayan kişilerin yaşam kalitesini artırmak ve sürdürülebilir bir yaşam ortamı sağlamak için bir dizi hizmet sunarlar. Tarsus Site Yönetim Şirketleri, bina yönetimi, güvenlik, temizlik, bakım-onarım, peyzaj, finansal yönetim, yönetmelik uygulamaları gibi birçok alanda faaliyet gösterirler.

Yönetim Firması Nedir?

Yönetim firmaları, toplu konut, site veya apartman gibi yapıların yönetimini üstlenen özel şirketlerdir. Yönetim firmaları, sitelerdeki bina yönetimi, güvenlik, temizlik, bakım-onarım, peyzaj, finansal yönetim ve yönetmelik uygulamaları gibi birçok hizmeti sunarlar. Bu hizmetler, site sakinlerinin günlük yaşamlarını kolaylaştırmaya ve sürdürülebilir bir yaşam ortamı sağlamaya yardımcı olur.

Site Yönetim Şirketleri Ne İş Yapar?

Site yönetim şirketleri, toplu konutlar veya sitelerde bulunan yapıların yönetimini üstlenen şirketlerdir. Site yönetim şirketleri, bina yönetimi, güvenlik, temizlik, bakım-onarım, peyzaj, finansal yönetim, yönetmelik uygulamaları gibi birçok alanda hizmet sunarlar. Bu hizmetler, site sakinlerinin günlük yaşamlarını kolaylaştırmaya ve sürdürülebilir bir yaşam ortamı sağlamaya yardımcı olur.

Bina yönetimi, site yönetim şirketleri tarafından en temel hizmet olarak sunulur. Bu hizmet, binaların günlük yönetimini ve bakımını kapsar. Bina yönetimi hizmetleri arasında, binaların genel temizliği, güvenlik sistemlerinin kontrolü, bina bakımı, enerji tasarrufu, yangın ve doğal afetler gibi acil durumlara hazırlık bulunur.

Güvenlik, site yönetim şirketleri tarafından sağlanan bir diğer önemli hizmettir. Güvenlik hizmetleri, site sakinlerinin güvenliğini sağlamak amacıyla verilir. Güvenlik personeli, giriş-çıkışlarda kimlik kontrolü yaparak siteye giriş yapanların kayıtlarını tutar. Ayrıca güvenlik personeli, site içerisinde dolaşarak güvenliği sağlar.

Temizlik, site yönetim şirketleri tarafından sağlanan bir başka hizmettir. Bu hizmet, sitelerdeki ortak alanların temiz tutulmasını kapsar. Temizlik hizmetleri arasında, merdivenlerin temizlenmesi, asansörlerin temizliği, çöp toplama, ortak alanların temizliği gibi hizmetler bulunur.

Bakım-onarım, site yönetim şirketleri tarafından sunulan bir diğer önemli hizmettir. Bu hizmet, binalarda ve sitelerde bulunan tesisat, elektrik, su ve diğer sistemlerin bakım ve onarımlarını kapsar. Bakım-onarım hizmetleri arasında, sıhhi tesisat onarımı, elektrik arızalarının giderilmesi, asansör bakımı gibi hizmetler bulunur.

Peyzaj, site yönetim şirketleri tarafından sağlanan bir başka hizmettir. Peyzaj hizmetleri, site içerisinde bulunan yeşil alanların bakımını kapsar. Peyzaj hizmetleri arasında, çimlerin biçilmesi, bitkilerin sulanması, ağaçların budanması gibi hizmetler bulunur.

Finansal yönetim, site yönetim şirketleri tarafından sağlanan bir diğer hizmettir. Bu hizmet, sitenin mali yönetimini kapsar. Finansal yönetim hizmetleri arasında, site sakinlerinden aidat toplanması, faturaların ödenmesi, site hesaplarının düzenlenmesi gibi hizmetler bulunur.

Yönetmelik uygulamaları, site yönetim şirketleri tarafından sunulan bir diğer hizmettir. Bu hizmet, sitenin yönetmeliklere uygun bir şekilde yönetilmesini sağlar. Yönetmelik uygulamaları hizmetleri arasında, apartman yönetmeliği, kat mülkiyeti kanunu gibi yasal düzenlemelerin takibi ve uygulanması bulunur.

Apartman Yönetimi Bir Şirkete Nasıl Verilir?

Apartman yönetimi, site sakinleri tarafından seçilen bir yönetim kurulu tarafından yürütülebilir. Ancak, bazı durumlarda, site sakinleri yönetim işlerini profesyonel bir site yönetim şirketine devredebilirler. Apartman yönetimi bir şirkete vermek için yapılması gerekenler şunlardır:

1- Site sakinleri arasında bir toplantı düzenleyin ve site yönetimini bir şirkete devretme konusunu ele alın.

2- Site yönetim şirketleri hakkında araştırma yapın. En uygun ve güvenilir site yönetim şirketini seçin.

3- Site yönetim şirketi ile bir sözleşme imzalayın. Sözleşmede, hizmetlerin kapsamı, ücretler, ödeme koşulları ve diğer detaylar belirtilmelidir.

Sözleşme gereği, site yönetim şirketine, apartman yönetimi işleriyle ilgili tüm yetki ve sorumluluklar devredilecektir. Bu nedenle, site yönetim kurulu üyelerinin görevlerinden ayrılması gerekebilir.

4- Site yönetim şirketi, site sakinlerine ve yönetim kuruluna düzenli olarak raporlar sunmalıdır. Bu raporlar, sitenin finansal durumu, bakım ve onarım çalışmaları, güvenlik durumu ve diğer konular hakkında bilgi içermelidir.

Site Yöneticileri Ne Kadar Maaş Alır?

Site yöneticilerinin maaşları, çalıştıkları şirketin büyüklüğüne, sitenin büyüklüğüne ve hizmetlerin kapsamına göre değişebilir. Ayrıca, site yöneticilerinin deneyimleri ve eğitimleri de maaşlarını etkileyebilir.

Türkiye’de site yöneticilerinin ortalama maaşları, asgari ücretin üzerinde olmakla birlikte, sitenin büyüklüğüne ve hizmetlerin kapsamına göre değişebilir. Genellikle, küçük ölçekli sitelerde çalışan site yöneticilerinin maaşları, büyük sitelerde çalışanlara göre daha düşüktür.

Site yöneticilerinin maaşları, aylık olarak belirlenir ve genellikle aidat toplama ve faturaların ödenmesi gibi finansal işlerden sorumludur. Ayrıca, site sakinleri ve yönetim kurulu ile düzenli olarak iletişim halinde olmalı ve sitenin düzenli olarak bakım ve onarım işlerinin yapılmasını sağlamalıdır.

Sonuç olarak

Site yönetim şirketleri, site sakinlerine birçok farklı hizmet sunarak, sitenin düzenli olarak yönetilmesini sağlar. Apartman yönetimi bir şirkete devredildiğinde, site yönetim şirketi, sitenin tüm yönetim işleriyle ilgili sorumlulukları üstlenir. Site yöneticilerinin maaşları, sitenin büyüklüğüne, hizmetlerin kapsamına ve deneyimlerine göre değişebilir.